[保利能源]保利能源控股有限公司在平山公司召开瓦斯治理工作会议

网站优化这些误区一定要避免 百害而无一利

发布时间：2025-04-05 12:43:05编辑：三谏之义网浏览（49）

　　昨日，海珠区又传来利好。

要取得较好的销售业绩，还得靠性价比。商业地产在2012年仍存在机会。



去年的销售冠军保利叶语以近4000元/平方米的降幅领跑市场，成交一骑绝尘，在今年前两月再度以微弱优势领先金地艺境，成为招保万金四大标杆房企销售最好的项目。保利地产副总经理胡在新近日公开指出，作为主流企业，保利把握的还是刚性需求，即首次置业和改善型需求，不过对保利而言，改善型比重会大一些。成交双冠王城市进程在继续，人口红利在释放，2012年我们不必太悲观，经济形势还是不错的。财务表现：2011年，保利地产全国销售总额达到732亿元，保利上海累计实现销售27.3万平方米，回笼资金55亿元。早在2011年中，保利地产就宣布，将开拓旅游地产、养老地产和城市综合运营等业务。

率先推出醒春行动，启动品牌项目全线促销。存货高周转 尝试新领域主流企业还是做主流产品。有观点戏称，一座城市一年能有规模性影响的文化艺术活动，也就几十起，保利地产现在成了绝对主演。

像三年前的圆明园国宝展、功夫诗九卷，两年前的明清书画展热波音乐节，一年前的青铜器展等让成都人兴奋至今的文化艺术活动，将在2012年更加频繁地呈现在成都人面前。换而言之，保利地产在2012年已经不需要再为如何保证销售冠军位置而过于耗费精力。据介绍，保利地产将在2012年为业主筹划大型运动会、大型演唱会等活动，让业主更有归属感。这种影响力将毫无疑问地反哺保利地产的市场业绩。

尽管春节之后，已有少数开发商开始在媒体上高调亮相，但这座城市的地产行业节后重新进入正轨，仍然需要一个极具符号性的动作来启势。而被誉为成都市最具期待价值的城市地标保利国际广场，将在今年全面动工，有人说天府新区未来三年的关注点会由很多，但谁都无法忽视这张规划高度320米的城市名片，因为保利国际广场一旦建成，对于成都市的商务价值、城市形象、国际化气息的推动作用将无法估量。



这些，才是保利2012年最关键的话题。城市分享年的核心在于分享。我们可以想见，随着这些具有战略性的举措深入，保利地产在成都乃至四川的市场根基和社会评价将越来越正面而深远。业内人士认为，按照保利地产在成都已有的资源布局和市场基础，短期内已难有房产公司能够超过其市场份额。

保利地产只有速度的形象，在2012年将彻底被推翻。截止目前，保利地产在成都已有2.7万户业主，按照家庭平均3人计算，保利业主可能已超过8万人。比如细分客户服务，比如为业主提供专属文化活动等。有业界人士评价：保利一动，满城才活。

从立足地产行业的卓越贡献，进一步扩大在城市文化艺术氛围、城市公共配套建设等领域的影响力和价值。值得注意的，保利地产的第一个交房高峰期将在2012年到来，据了解，保利地产成都公司今年交房数量将超过1万户，包括保利花园、保利公园198、保利中心、保利心语花园、拉斐庄园等在内的项目，都将全面迎来交房高峰。



保利海棠花语、保利观园国际、保利石象湖国际乡村俱乐部等全新包装亮相的保利项目将为龙年楼市注入活力，保利将在2012年真正做到刚需、改善性需求、豪宅、别墅、大型旅游度假区和顶级城市综合体、写字楼、集中商业的全产品线覆盖。当然，速度仍然是保利不能丢也无法丢的重要法宝。

保利地产一举让这一数字超过了80亿元，并在2011年继续保持。而在传统思维最淡季的1月份，保利也成功揽金4亿，为全年奠定了良好的开局，启动五大全新公建 改写城市气质让同行感受到竞争的压力，只是企业成功的一个方面。启动春雷行动，保利发布年度宣言2012年的保利地产，如同一台换了引擎的大马力汽车，不再单纯追求速度，更在乎荷载量，也就是一家央企更为深层城市责任感。从成功学的角度而言，进入成都仅五年，却已经蝉联两届销售冠军的保利地产，理应受到更多的尊敬。2012年，保利地产如何布局？笔者从保利地产成都公司获悉，保利地产2012年春雷行动已经启动，保利地产旗下六大在售项目保利国际城、保利城、保利香槟国际、保利花园、保利香雪、保利心语花园将同时推出压轴房源，为成都楼市送上第一道饕餮大餐。今年，保利将为这座城市奉献13次大型城市文化活动。

那时，再有房地产企业想超越保利地产，愈加困难。这就是保利2012年的战略，充分整合保利地产乃至保利集团的资源，进一步加大在成都的文化艺术活动投入。

保利地产成都公司相关负责人告诉笔者，无论是更加强大、广泛的13大文化艺术活动，还是保利生活的方式的落地，或者是五大城市级公建，都在围绕分享展开，五岁的成都保利，已经拥有更强大的资源和资本与与业主分享、与市民分享、城市分享。事实上，从2010年保利地产异军突起，一举坐上成都楼市销售冠军宝座之后，越来越多的同行已经习惯性地将保利地产的行为模式，作为一种行业标准。

保利相关人士说，保利地产在全国多个城市已经证明的强大物业服务系统，将在高度优化基础上更加深入地植入成都。据保利地产成都公司透露，2012年保利成都会将资源集中到除了GDP业绩之外的领域发展：比如修建希尔顿酒店、万豪酒店、保利国际广场更具城市价值、社会价值的公建，以改变城市气质和形象。

面对保利地产过山车式的业绩增长，近年成都楼市的竞争压力异常。而在2012年，笔者从保利地产成都公司了解到，至少有12个楼盘进入销售，推盘量超过200万平方米。今年，保利地产五大全新城市公建配套启动，遍布全城。越来越多成都人将分享保利文化的魅力。

面对这种质疑，保利一贯的决策优势凸显，所以才能够迅速反应，在2012年的战略中，更加注重平衡发展。这便是行业领袖的影响力。

2012年，围绕城市分享这一主题，保利地产这架高速行驶的马车，将从单纯的速度感，到侧重全面发展的领袖气质。毫无疑问，2012年保利地产的系列活动将为整个成都的城市文化氛围活跃度起到重要推动作用，为众多成都人提供值得期待的全新生活元素。

今年，保利地产开工量、推盘量达200万平米，再创新高。2012年类似保利公园198这样的城市公建将在各个方位全面开花，保利地产的企业形象也将更具立体感。

保利地产相关人士介绍，保利地产的交房高峰期压力巨大，但同时也是保利地产全面建立业主文化的重要时机尤其吸引众人眼球的是，活动期间，保利心语花园销售案场推出10~20套不等特惠房源，最高优惠20000元房款。十二重好礼贺岁龙禧新春，保利心动大礼好运连连!品质 绝妙人居设计保利心语花园将43~135的优质空间完美呈现，涵盖从精致一居到尺度三室的全系户型，严格杜绝空间浪费。此次活动已于1月16日正式启动，并一直持续到2月6日。

保利心语花园龙禧新春送好礼 十二重惊喜乐翻天十二重置业大礼 贺岁今春为回馈沈城人民，保利集团特于春节期间推出保利地产春行动。活动期间，凡2010年1月1日至今的结婚客户、家庭成员有年龄在6~18岁青少年以及两户一起购房或一户购买多房均可享受最高3888元房款减免。

凭借铁西五馆一场核心区域，100万平森林公园酝酿康乐，更有保利物业无微不至的体贴与关怀，完满了几千名业主关于风景美宅的想象。到访客户即获精美福字一套，成交客户不仅获千元节日大礼包，且获邀参加正月十四保利地产春行动之元宵乐会

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